Myynnissä kokonainen rivitaloyhtiö Mikkelistä yli 14% vuokratuotolla
Asunnon ja taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
As Oy Mikkelin Aamurusko
Osoite
Tupalantie 1, 50170 Mikkeli
Valmistumisvuosi
1993
Tyyppi
12 huoneiston rivitaloyhtiö
Vuokratuotto
14%
Myyntihinnat
420 000 €
Velattomat hinnat
420 000 €
Tontti
Vuokra, sopimus vuoteen 2043
Tuomme myyntiin korkeatuottoisen kokonaisen rivitaloyhtiön Mikkelistä. Tämä on harvinainen mahdollisuus ostaa kokonainen taloyhtiö ja päästä nauttimaan koko osakekannan omistamisen tarjoamista eduista.
Tämä 1993 rakennettu rivari sijaitsee hyvällä paikalla vain noin 4km päässä Mikkelin keskustasta. Hyvät bussiyhteydet keskustaan, pysäkki talon vieressä.
Tämän kassavirtakohteen vuokratuotot ovat poikkeuksellisen korkeat! Kohteen vuokratuotto on huikea yli 14%. Velaton hinta on 420.000€ ja vuokratuotto muhkeat 60.000€ vuodessa. Kohde sijaitsee edullisella ja isohkolla Mikkelin kaupungin omistamalla vuokratontilla, vuokrasopimus 2043 saakka.
Kokonaisen taloyhtiön osto on monelle asuntosijoittajalle merkittävä virstanpylväs – se muuttaa sijoittamisen mittakaavaa kertaheitolla ja tuo mukanaan merkittäviä etuja.
Tällainen mahdollisuus on harvoin tarjolla.
Tietoa taloyhtiöstä:
- Rakennusvuosi 1993
- Kaukolämpö
- Asuntojakauma: 9kpl yksiöitä (31 – 36m2), 2kpl kaksiota (43,5m2), yksi kolmio (70,5m2) sekä kerhotilat (99,5m2) jonka yhteydessä on iso lämmin autotalli sekä saunatilat
- 14 tolpallista autopaikkaa omina osakkeinaan
- Edullinen ja isohko Mikkelin kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus 2043 saakka.
Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa:
- Kokonaisia taloyhtiöitä harvoin tarjolla
- Vuokratuotto huikeat yli 14%
- Velaton hinta 420.000€, vuokratuotto yli 60.000€ vuodessa
- Kaukolämpö
- Kaikki asunnot sijaitsevat samassa osoitteessa joten hallinnointi on helppoa ja operatiivinen toiminta tehokasta
- Kun hallinnointi on omissa käsissäsi, päätät itse vuokrauksesta, ylläpidosta ja kustannuksista
- Yksi lainaneuvottelu kattaa monta asuntoa, mikä tuo selkeyttä rahoitukseen
- Edullinen 4053m2 Mikkelin kaupungin vuokratontti, sopimus 2043 saakka
- Erinomainen sijainti vehreällä ja halutulla Tupalan pientaloalueella. Mikkelin ydinkeskustaan matkaa 4km.
- Hyvät yhteydet keskustaan, bussipysäkki talon vieressä
MIKKELI - ETELÄ-SAVON KASVUKESKUS
Mikkeli, Etelä-Savon maakuntakeskus ja reilun 50 000 asukkaan kaupunki Saimaan rannalla, on alueensa talouden ja koulutuksen keskus. Kaupungin monipuolinen palvelurakenne, kehittyvä asumisympäristö ja oppilaitosten tuoma vuokrakysyntä tekevät siitä kiinnostavan kohteen asuntosijoittajalle, joka etsii vakaata ja kustannustehokasta sijoituskohdetta Etelä-Suomessa.
Miksi sijoittaa mikkeliin?
Vakaata kysyntää – erityisesti opiskelijoilta ja ikääntyvältä väestöltä: Mikkelissä sijaitsee Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun (Xamk) kampus, jossa opiskelee tuhansia nuoria eri puolilta Suomea. Opiskelijoiden lisäksi kaupungin väestörakenne sisältää kasvavan joukon ikäihmisiä, jotka etsivät helppohoitoisia vuokra-asuntoja keskustan läheisyydestä.
Edullinen hintataso – houkutteleva vuokratuotto: Mikkelin asuntomarkkinat tarjoavat sijoittajalle maltillisen hintatason yhdistettynä vakaaseen vuokrakysyntään. Tämä luo erinomaisen mahdollisuuden saavuttaa kohtuullinen vuokratuotto ilman korkeaa pääomariskiä.
Kehittyvä keskusta ja Saimaan vetovoima: Mikkelin keskustaa kehitetään aktiivisesti, ja Saimaan läheisyys tekee kaupungista houkuttelevan niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon. Uudet rakennushankkeet ja modernisoituvat asuinalueet tuovat nostetta myös vanhempien kohteiden kysyntään.
Vahvat peruspalvelut ja sujuvat yhteydet: Mikkeli toimii Etelä-Savon palvelukeskuksena – kaupunki tarjoaa kattavat terveydenhuollon, koulutuksen ja liikuntapalvelut. Junayhteys Helsingistä kestää alle 2,5 tuntia ja VT5:n ansiosta saavutettavuus myös omalla autolla on erinomainen.
Viihtyisä ja turvallinen elinympäristö: Mikkeli tunnetaan rauhallisena ja turvallisena kaupunkina, mikä houkuttelee erityisesti eläkeläisiä, perheitä ja opiskelijoita asumaan alueelle pitkäaikaisesti – tämä vähentää vuokra-asuntojen vaihtuvuutta ja tuo vakautta sijoitukselle.
Mikkeli tarjoaa asuntosijoittajalle tasapainoisen ja ennakoitavan markkinan yhdistettynä kohtuullisiin hintoihin ja hyvään vuokrakysyntään. Alueen kehitys, palvelutarjonta ja koulutuksen rooli tekevät kaupungista järkevän valinnan erityisesti pitkäjänteiselle ja kassavirtaa painottavalle asuntosijoittajalle.
Kohteen sijainti kartalla
KUINKA OSTAA TÄMÄ KOHDE?
- Tilaa kohteen materiaalit tästä tai alla olevalla yhteydenottolomakkeella. Saat nähtäville kohteen pohjakuvat, asuntokuvat sekä muut materiaalit.
- Jos kohteen ehtii joku varata, kannattaa ehdottomasti liittyä jonoon.
- Tämän kohteen myynti toteutetaan yhteistyössä Horisontti Group Oy:n kanssa, kohde on Horisontti Groupilla välityksessä.
- Lisätietoja ja varaukset: Aarne Urvas / Horisontti Group, puh 0405032215 tai aarne@horisonttigroup.com
- Voit olla kaikesta tähän kohteeseen liittyvästä yhteydessä myös Otava Asuntojen Jussi Ylikoskeen, puh 0405101745 tai jussi@otava-asunnot.fi
- Kaupat on mahdollista tehdä etänä Visma Sign palvelussa tai perinteisesti pankissa
Yhteydenottolomake
Jätä yhteydenottopyyntö oheisella lomakkeella tai ota suoraan yhteyttä asiakaspalveluumme.